教師だからといって、マイホームを買うのはバカ！？マイホームのデメリット・・・
こんにちは、タクトです。
みなさんいかがお過ごしでしょうか？
うちは、長男の幼稚園がやっと始まり、次男の保育園が取れ始め、やっと平和な日常が始りました。
これでやっと、やりたいことができる（笑）
育休をとっている間にやりたいことがいっぱいあるんですが…
コロナのお陰で、全く時間が取れていませんでした！！
やっと時間が取れるようになってきたので、やりたいことを少しずつ始めていきたいと思います。
そのうちの1つとして、引越し！！
今はマンションに住んでいるんですが、子供が元気になってきて、下の人にも迷惑をかけそう…
ってことで、だいぶ前から引越ししたかったんです（笑）
そして、今週次の引っ越し先が決まりました！！
もちろん賃貸です（笑）
一戸建ての賃貸です。駐車場付きで6万円です。
なかなかいいところを見つけてくれました！！
よく、友だちからマイホームを買わないのっと聞かれます。
公務員やったらローンすぐ組めるよって…
なんで、みんなすぐにマイホームを勧めてくるんだろう？
確かに、公務員だとローンなんてすぐに組めます・
っといっても、ローンはいずれ返さないといけないし…
何度も何度も自分で計算しましたが、圧倒的に賃貸の方がお得な気がします。
自分的には教師・公務員だからこそマイホーム
ではなく、教師・公務員だからこそ賃貸がいいと思います。
マイホームのデメリット
お金がかかる
マイホームを買おうとすると、約3000万円のローン。
35年ローンとして
3000万円÷35年＝年間・約85万円
月で割ると 85÷12＝7万円（無利子だとして）
一見、賃貸とあまり変わらないし、ローンは払い終われば自分のものになるから…
やっぱり持ち家の方がいい、そう見えますよね。
けど待ってください。
持ち家だということは税金がかかります。
場所にもよりますが、年7万円ほどでしょうか？
そして、修繕も必要になってきます。
10年に１度、壁を塗り替えたり、キッチンをよしたり…
修繕にはなかなかの金額が必要です。数百万円というお金が必要です。
身動きができない
一度、マイホームを購入してしまうと身動きが取れなくなります。
近所付き合いうまくいくでしょうか？
隣がゴミ屋敷になったり、不良の溜まり場になりませんか？
夜遅くにうるさくなりませんか？
子どもが学校でいじめられたりしませんか？
転勤になったり、収入が変わったりしませんか？
生きていると何が起きるかわかりません。
しかし、何千万円という買い物をして、家を購入してしまったら、引っ越ししたくてもできません。
売りに出せば…
いやいや、家なんてすぐには売れませんし、中古になった瞬間に半額ぐらいになってしまいます。
そうなると売れたとしても、ローンだけ残ってしまいます（泣）
賃貸なら、敷金礼金、引っ越し代程度で住む場所を変えれます。
また、収入が減れば、賃貸料の安いところに行くだけで済みます。
そして、最後に…
公務員には家賃補助というものがあります。
金額は地域にもよるとは思いますが、約2万7千円出ます。
毎月毎月です。
マイホームだと出ません。多少の税金免除ぐらいでしょう。
ってことは、今回自分は6万円の賃貸を借りましたが、実質は3万3千円なんです。
年間約40万円。10年で400万。35年で1400万円。
もちろん修繕費や税金は取られません。（更新費は多少必要ですが…）
かなりの金額差が出てきましたね（汗）
ちなみに、今は子どもが2人いるので一戸建てで少し広い家を借りていますが、将来子どもが独立すれば、小さなアパートで十分です。
そうなれば、この金額ももっと安くなるでしょう。
この記事を読んでも、まだマイホームを買いますか？
周りが買うから、みんなが勧めるから、なんとなく憧れるから…
そんな気持ちで一生払い続ける借金をつくりますか？
人によって住んでいる場所も違うし、家族形態も違うので一概には言えませんが…
もし、マイホーム買うなら、しっかり考え、お金を計算し、それでも必要で有れば購入すればいいかなっと思います。
結婚したから…３０歳になったから…貯金がある程度できたから…
なんとなくで、マイホームを買うのはやめましょう！！
なんとなくで何千万円の買い物は大きすぎます（汗）
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